Các toà nhà văn phòng xanh nổi bật tại Hồ Chí Minh

Trong bối cảnh khí hậu đang biến đổi ngày càng khắt nghiệt, thế giới đang chung tay thực hiện những cam kết về giảm lượng phát thải nhà kính. Trong những năm gần đây, Việt Nam cũng đang lồng ghép những những chỉ tiêu bền vững vào tất cả các chiến lược phục hồi và thúc đẩy kinh tế - xã hội của của từng ngành. 

Theo báo cáo của Bộ Xây Dựng tại sự kiện Tuần lễ Công trình Xanh Việt Nam 2022, tốc độ tăng trưởng ngành xây dựng trong những năm qua trung bình đạt khoảng 9%/năm, tỷ lệ đô thị hóa cuối năm 2021 đạt khoảng 40,5%, kéo theo áp lực gia tăng nhu cầu năng lượng sử dụng trong xây dựng. Về phát triển công trình Xanh, số lượng công trình xanh của Việt Nam hiện mới đạt khoảng trên 233 công trình với tổng diện tích khoảng 6 triệu m2 sàn xây dựng - con số còn rất khiêm tốn so với số lượng công trình xây dựng và đưa vào hoạt động trong thập kỷ qua. 

Các chứng chỉ công trình xanh tại Việt Nam 

LEED: Viết tắt của Leadership in Energy & Environmental Design là hệ thống chứng nhận công trình xanh toàn diện, được phát triển tại Hoa Kỳ  Các yêu cầu của LEED chủ yếu thích hợp với các thị trường xây dựng tại các nước phát triển hơn và phù hợp cho các dự án hướng tới nhận diện thương hiệu quốc tế. 

LOTUS: là hệ thống tiêu chí công trình xanh toàn diện được phát triển cho thị trường xây dựng tại Việt Nam. Được phát triển bởi Hội đồng công trình Xanh Việt Nam (VGBC) - là dự án phi lợi nhuận của Green Cities Fund (California, Hoa Kỳ). Ở Việt Nam, Công ty TNHH Doanh nghiệp Xã hội Công trình Xanh Việt Nam - là đại diện của VGBC - được thành lập để đánh giá các dự án LOTUS và các chương trình đào tạo liên quan. 

EDGE: EGDE là hệ thống tiêu chuẩn công trình xanh và hệ thống chứng thực công trình xanh quốc tế được sử dụng tại hơn 100 quốc gia. Hệ thống chứng nhận tập trung vào các tiêu chí Năng lượng, Nước và Năng lượng hàm chứa của Vật liệu, phù hợp với các dự án có mục tiêu tối thiểu hoá mức tiêu thụ tài nguyên. 

Green Mark: là hệ thống tiêu chí công trình xanh được Bộ Xây dựng Singapore ban hành năm 2005 cho ngành xây dựng tại Singapore. Green Mark gồm nhiều hạng mục như: năng lượng, nước, vật liệu, chất lượng môi trường trong nhà... Tuỳ thuộc vào tổng số điểm dự án đạt được, công trình đó có thể đạt được cấp chứng nhận: Gold, Gold Plus, Platinum 

Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm thuê văn phòng. Xem tại đây:

Xem danh sách văn phòng Đăng ký tư vấn thuê văn phòng

Các toà nhà xanh tiêu biểu tại thành phố Hồ Chí Minh 

Toà nhà OfficeHaus 

Tọa lạc ngay trung tâm Celadon City – khu đô thị tích hợp Gamuda Land ở quận Tân Phú, OfficeHaus chỉ cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 20 phút. Vị trí gần với một số địa điểm nổi tiếng nhất của thành phố, các điểm nghỉ dưỡng tại Văn phòng Hàn Quốc, môi trường làm việc lý tưởng. Chính di chuyển thuận tiện đến các địa điểm nổi bật nhất tại Sài Gòn và các tiện ích sống cao cấp đã giúp OfficeHaus sở hữu môi trường làm việc lý tưởng. 

Tòa văn phòng cao cấp được thiết kế bởi Korn Architects, lấy cảm hứng từ phong cách Bauhaus, do vậy OfficeHaus càng đẩy mạnh tính bền vững khi đáp ứng tiêu chuẩn Vàng chứng nhận LEED. Thiết kế xây dựng vượt trội của OfficeHaus cam kết giảm thiểu áp lực lên môi trường qua việc tiết kiệm năng lượng và đồng thời đảm bảo chất lượng sống lành mạnh cho nhân viên. Với không gian rộng hơn 2.500 mét vuông, OfficeHaus là công trình văn phòng có diện tích mặt sàn sẵn có lớn nhất Sài Gòn, nơi tạo nên môi trường làm việc thông thoáng, phù hợp với nhu cầu của khách thuê. 

Toà nhà OfficeHaus đạt chứng nhận LEED Silver 

Thông số toà nhà: 

• Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH OFH 
• Năm hoàn thành: 2021 
• Tổng diện tích sàn: 19,391 m2 
• Diện tích cho thuê tầng điển hình: 2,493 m2 
• Đơn vị quản lý: Chủ đầu tư 
• Tổng số tầng khối đế văn phòng: 07 tầng 
• Thang máy: 04 thang khách và 01 thang dịch vụ 
• Bãi đậu xe: Hơn 1,200 chỗ đậu xe ô tô và xe máy 

Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm thuê văn phòng. Xem tại đây:

Xem danh sách văn phòng Đăng ký tư vấn thuê văn phòng

Toà nhà The METT 

Tòa nhà văn phòng cao cấp này đạt tiêu chuẩn hạng A+ với thiết kế hiện đại, sở hữu tầm nhìn bao trọn Sông Sài Gòn, khu CBD hiện hữu cũng như toàn cảnh Thủ Thiêm. Với vị trí đắc địa chỉ cách quận 1 hai phút và cách ga metro Ba Son năm phút di chuyển, tòa nhà văn phòng The METT được đánh giá là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc nhóm ngành tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản,… 

Toà nhà The METT là một trong những toà nhà có chứng nhận Green Mark Gold 

Thông số toà nhà: 

• Vị trí, địa chỉ: Lô 1.13, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM 
• Diện tích cho thuê: Khoảng 1,308 m2 đến 1,786 m2 
• Kết cấu toà nhà: Tầng trệt và 22 tầng, 03 tầng hầm 
• Hạng toà nhà: A+ 
• Diện tích sử dụng (GFA): 38,300 m2 
• Diện tích cho thuê (NLA): 30,332.64 m2 
• Độ cao trần: khoảng 2.75 m (tính từ sàn nâng đến hệ thống M&E) 
• Thang máy: Hãng Schindler 11 thang khách, 2 thang từ tầng hầm & 1 thang hàng 
• Điều hoà Chiller - Hệ điều khiển trung tâm 
• PCCC (tiêu chuẩn): Tiêu chuẩn QCVN06:2020, NFPA 
• Toilet: Mỗi tầng có khu vực toilet nữ, toilet nam và toilet cho người khuyết tật 
• Thời gian hoàn thành: Q1/2023 
• Thời hạn thuê: Từ 3 năm trở lên 
• Đơn vị qu��n lý: Highgate Property Management 

Toà nhà Hallmark 

Hallmark là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp đầu tiên tại THỦ THIÊM NUA - một trung tâm tài chính kinh tế mới của thành phố. 

The Hallmark mang đến trải nghiệm môi trường làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp. Quận 1 chỉ cách tòa nhà vài phút – điều này cho phép khách thuê tận hưởng nhịp thở sôi động của thành phố và đắm mình trong mọi tiện nghi mà khu trung tâm cung cấp. 

Hallmark cung cấp cho doanh nghiệp nơi làm việc xanh mát với tầm nhìn trực tiếp ra sông và thành phố, bố cục cho phép phân chia tầng linh hoạt và dễ dàng, cùng với hệ thống an ninh được cá nhân hóa thân thiện với người dùng. 

Chứng nhận Green Mark Gold 

Thông số toà nhà:  

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hương Việt 
• Số tầng: 29 
• Số tầng hầm: 03 
• Tấm lót sàn điển hình: 1,600 – 2,300 m2 NLA 
• Tổng số NLA: 54,228.91 m2 
• Chiều cao trần: 2.7 m 
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế. 
• Điện dự phòng: 100% 
• Năm hoàn thành: Q4/2022 

Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm thuê văn phòng. Xem tại đây:

Xem danh sách văn phòng Đăng ký tư vấn thuê văn phòng

Toà nhà văn phòng The Nexus 

Toà nhà văn phòng The Nexus nằm trong khu phức hợp đa năng cao cấp The Nexus gồm: Trung tâm thương mại, 3 toà tháp căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ khách sạn 5 sao và toà nhà văn phòng hạng A. Toạ lạ tại số 3A - 3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, là một trong những vị trị đắc địa nhất tại Tp Hồ Chí Minh, các toà nhà tại dự án này luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư, và khách hàng muốn sở hữu hoặc sử dụng dự án này.  

Toà nhà văn phòng The Nexus thời điểm 12/2022 đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng toà nhà, nhưng đây cũng là một trong những toà nhà được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn về công trình xanh Chứng Chỉ LEED Gold và WELL Silver 

Thông số toà nhà: 

• Số tầng văn phòng: 35 
• Tổng diện tích sàn: 42,780 sqm 
• Tổng diện tích thuê: 31,573 sqm 
• Diện tích Sàn điển hình 
• Low zone (L1-L19): 1,248sqm 
• Vùng thấp (Tầng 1-19): 1,248sqm 
• High zone (L20-L35): 1,248sqm 
• Vùng cao (Tầng 20-35): 1,248sqm 
• Chiều cao từ sàn nâng đến trần cách âm2.70m 
• Sàn nâng: 100mm - 3,6Kn/sqm 
• Số thang máy: 12 
• Vùng thấp (Tầng 1-19): 05 
• Vùng cao (Tầng 20-35): 05 
• Tầng hầm (Tầng B5-Trệt): 02 
• Thang máy dịch vụ, chở hàng: 1 
• Tải trọng: 2000kg 

Việc xây dựng công trình xanh là một trong những yếu tốt rất quan trọng trong việc giảm tác động của con người vào thiên nhiên. Bài viết trên Savills đã chia sẽ kiến thức về các chứng chỉ công trình xanh tại Việt Nam và những toà nhà văn phòng đạt chứng chỉ công trình xanh.  

Tham khảo dịch vụ: Văn phòng cho thuê 

Xem thêm bài viết:  

• Số lượng công trình xanh tại Việt Nam chưa tương xứng với tiềm năng
• Các phong cách thiết kế phù hợp văn phòng hạng A 
• Những lưu ý khi thiết kế không gian văn phòng