Dịch vụ Tư vấn Vận hành của Savills lập báo cáo nhận diện các “điểm nghẽn vận hành” trong phân định khu vực Chung/Riêng, thiết kế hệ thống cơ điện, lựa chọn vật liệu, bố trí các phòng chức năng... ảnh hưởng đến sự ổn định, tính trơn tru và hiệu quả chi phí vận hành trong dài hạn, từ đó đề xuất khuyến nghị.

Lợi Ích Dành Cho Đối Tác

  Tối ưu chi phí VẬN HÀNH Nhận diện sớm các "điểm nghẽn vận hành", từ đó giảm thiểu các điều chỉnh phát sinh và chi phí không cần thiết trong quá trình vận hành sau này.   TỐI ƯU THỜI GIAN VÀ NGUỒN LỰC Tận dụng kinh nghiệm thực tiễn của Savills để rút ngắn quá trình ra quyết định, đảm bảo tiến độ triển khai và kinh doanh dự án.   Giảm thiểu rủi ro Chủ động lường trước các rủi ro vận hành, tính toán và cân bằng lợi ích giữa các bên liên quan qua góc nhìn tư vấn khách quan từ Savills.   ĐẢM BẢO VẬN HÀNH HIỆU QUẢ Kiểm chứng các phương án dưới góc độ vận hành, đảm bảo hệ thống, con người và quy trình có thể phối hợp hiệu quả trong thực tế.

Chuyên Môn Tư Vấn Quản Lý

Giai Đoạn 1: Xây Dựng

Ở giai đoạn này, các quyết định về thiết kế, hệ thống kỹ thuật và phân định sở hữu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả và chi phí hoạt động về sau. Việc rà soát từ góc độ vận hành giúp hạn chế các điều chỉnh tốn kém và đảm bảo tính khả thi khi đưa vào khai thác.

Dịch vụ của Savills: 
 
▪️ Tư vấn đánh giá thiết kế và xem xét hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
▪️ Tư vấn xây dựng ngân sách vận hành, tính toán phí dịch vụ.
▪️ Tư vấn quyền sở hữu diện tích Chung/Riêng.

quản lý xây dựng tòa nhà

Giai Đoạn 2: Tiền Khai Trương

Việc thiết lập hệ thống quy trình, mô hình quản lý và tiêu chuẩn dịch vụ giai đoạn này đóng vai trò quan trọng, đặt nền móng cho các hoạt động của tòa nhà. 

Dịch vụ của Savills: 

▪️ Tư vấn thiết lập hệ thống quy trình quản lý, bộ nội quy tòa nhà và chương trình đào tạo nhân viên.

tư vấn quản lý vận hành tòa nhà

Giai Đoạn 3: Vận Hành

Khi dự án đi vào vận hành, việc rà soát và tối ưu liên tục là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả khai thác và kiểm soát rủi ro. Kinh nghiệm thực tiễn từ Savills giúp nhận diện các bất cập, nâng cao chất lượng vận hành và duy trì sự ổn định của dự án.

Dịch vụ của Savills: 

▪️Tư vấn báo cáo đánh giá hiện trạng hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
▪️Tư vấn tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu.


Trên đây là các gói dịch vụ phổ biến. Tuy nhiên, Savills sẽ linh hoạt xây dựng các gói dịch vụ tư vấn vận hành đặc thù khác dựa trên mục tiêu và ngân sách cụ thể của từng Chủ đầu tư.

Dịch Vụ Liên Quan

Quản lý bất động sản

Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản

Savills xây dựng đội ngũ quản lý trực tiếp tại dự án, chịu trách nhiệm toàn bộ hoạt động vận hành, được hỗ trợ bởi các chuyên gia tại trụ sở chính và hệ sinh thái công nghệ tích hợp, liên tục cải tiến nhằm nâng cao hiệu quả vận hành. Năng lực quản lý đáp ứng đa dạng loại hình như nhà ở, văn phòng thương mại, mặt bằng cho thuê, dự án công nghiệp và cơ sở hạ tầng.



Câu Hỏi Thường Gặp

Liên hệ với chúng tôi

THÔNG TIN BẢO MẬT: Chúng tôi thu thập thông tin cá nhân nhằm cung cấp dịch vụ tốt hơn cho tất cả người dùng. Vui lòng xem phần Thông tin bảo mật chi tiết để biết được các thông tin cá nhân được chúng tôi sử dụng như thế nào.