TOÀ NHÀ THE MARC 88

THÔNG SỐ TÒA NHÀ

Dự án The Marc 88 là tòa tháp văn phòng Hạng A mới nhất đang được hoàn thiện tại khu vực phía Tây Hà Nội, dự kiến ra mắt vào cuối năm 2025. Được thiết kế bởi AEDAS - đơn vị kiến trúc danh tiếng toàn cầu, The Marc 88 sở hữu diện mạo hiện đại với mặt dựng kính 3 lớp Low-E, đồng thời đạt chứng nhận LEED Silver, thể hiện cam kết mang đến không gian làm việc bền vững, tiết kiệm năng lượng cho các doanh nghiệp công nghệ và tài chính hàng đầu.

Savills Việt Nam là đơn vị quản lý và vận hành tòa nhà, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả vận hành tối ưu và trải nghiệm làm việc đạt chuẩn quốc tế cho khách thuê.

VỊ TRÍ

Tọa lạc tại số 88 Trần Thái Tông, The Marc 88 nằm ngay tâm điểm của "thung lũng công nghệ" khu vực quận Cầu Giấy. Vị trí này sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt tới các trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Xuân Thủy và Vành đai 3, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển tới sân bay và các khu hành chính mới.

Khoảng cách tới các địa điểm trọng yếu:

• Phố Duy Tân (Trung tâm văn phòng công nghệ): 1 phút.
• Ga Đại học Quốc gia (Tuyến Metro số 3): 5 phút.
• Trung tâm hành chính mới Tây Hồ Tây: 10 phút.
• Quận Hoàn Kiếm: 25 phút.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: 38 phút.

LIÊN HỆ TƯ VẤNQuý khách hàng có nhu cầu mặt bằng tại tòa nhà The Marc 88, hoặc muốn tìm hiểu thêm các lựa chọn khác tại Hà Nội, vui lòng liên hệ Savills để được hỗ trợ.

Savills sẵn sàng đồng hành cùng Quý khách trong toàn bộ quá trình khảo sát, lựa chọn, thương lượng và hoàn tất hồ sơ, giúp đảm bảo Quý khách tìm được mặt bằng phù hợp một cách nhanh chóng và hiệu quả.Bộ phận cho thuê thương mại
Savills Hà Nội ✉ Email: Leasing.Hanoi@savills.com.vn LIÊN HỆ NGAY →

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ

Là một trong những nguồn cung mới chất lượng nhất thị trường, tòa nhà The Marc 88 cung cấp tổng diện tích sàn gộp hơn 31.000 m² với quy mô 27 tầng nổi. Điểm nhấn tạo nên sự khác biệt của dự án chính là không gian dành cho cây xanh đến 20% tổng diện tích đất và không gian văn phòng "không cột" (column-free) kết hợp với chiều cao trần lên tới 3,7 m – một thông số hiếm có giúp tối ưu hóa sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo. 

Hệ thống kỹ thuật được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế:

• Mặt dựng: Kính Low-E 3 lớp cách âm, cách nhiệt vượt trội.
• Hành lang: Rộng 1,4m cùng sảnh thang máy cao 2,6 m tạo cảm giác sang trọng.
• Sàn nâng: 100mm, thuận tiện cho việc thi công hệ thống dây mạng và kỹ thuật.
• Chiếu sáng: Đạt chuẩn 400 LUX cho khu vực văn phòng.

TIỆN ÍCH

Lựa chọn cho thuê văn phòng The Marc 88, doanh nghiệp sẽ được trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích hiện đại, hỗ trợ tối đa cho hoạt động vận hành:

• Hệ thống 05 thang máy khách (tải trọng 1.350kg) tốc độ 4m/s, giảm thiểu thời gian chờ đợi (<50s).
• 04 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, giải quyết bài toán đậu xe nan giải tại khu vực trung tâm.
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS) đồng bộ.
• Diện tích cây xanh nội khu chiếm 20% tổng diện tích đất, mang lại cảnh quan xanh mát.

CHÍNH SÁCH CHO THUÊ

Savills cam kết cung cấp các giải pháp văn phòng tối ưu nhất cho khách hàng. Chúng tôi thấu hiểu nhu cầu khác biệt của từng doanh nghiệp, do đó các diện tích thuê tại đây được đề xuất linh hoạt, sẵn sàng đáp ứng từ những không gian làm việc vừa phải đến các mặt sàn lớn nguyên tầng.

Quy trình hỗ trợ toàn diện của Savills bao gồm:

✅ Định hướng nhu cầu: Phân tích và tư vấn phương án mặt bằng sát với yêu cầu vận hành thực tế.
✅ Khảo sát hiện trạng: Tổ chức tham quan, đánh giá chi tiết không gian văn phòng và các tầng điển hình.
✅ Đàm phán thương mại: Hỗ trợ đàm phán các điều khoản thuê một cách chuyên nghiệp và minh bạch.
✅ Hỗ trợ kỹ thuật: Bàn giao đầy đủ tài liệu kỹ thuật và bản vẽ mặt bằng cần thiết cho việc thiết kế nội thất.