Taisei Square Hà Nội

THÔNG SỐ TÒA NHÀ

VỊ TRÍ

Tòa nhà Taisei Square Hanoi sở hữu vị trí chiến lược, dễ kết nối với các trục giao thông lớn và tiện ích đa dạng.

• Địa điểm: 289 Khuất Duy Tiến, quận Cầu Giấy cũ, khu vực phát triển phía Tây Hà Nội.
• Gần ngã tư Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Trần Duy Hưng, thuận tiện di chuyển. 
• Liền kề nhiều khu công viên như Trung Hòa Nhân Chính và Thanh Xuân (2,2km), mang lại không gian làm việc thoáng đãng. 
• Xung quanh có nhiều điểm dịch vụ: Siêu thị GO Thăng Long (2,1km), Trung tâm Hội nghị Quốc gia (2km), Landmark 72 (3km);… 

Liên hệ tư vấn Quý khách hàng cần thuê văn phòng tại Taisei Square hoặc cần thêm thông tin chi tiết về các tòa nhà văn phòng khác tại Hà Nội, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên gia của Savills để được hỗ trợ về diện tích trống và các điều kiện thuê ưu đãi nhất. Đội ngũ Savills sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trong toàn bộ quá trình khảo sát và lựa chọn mặt bằng phù hợp. Bộ phận Cho thuê Thương mại
Savills Hà Nội ✉ Email: Leasing.Hanoi@savills.com.vn Đặt lịch tham quan văn phòng →

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ

Tòa nhà Taisei Square Hanoi được thiết kế hiện đại, hài hòa giữa phong cách Nhật Bản  và tối ưu không gian làm việc:

• Tòa nhà cao 20 tầng nổi, 4 tầng hầm đảm bảo bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
• Khối thương mại chiếm tầng 1–2, khối văn phòng cho thuê từ tầng 3 đến tầng 20.
• Mỗi tầng văn phòng có diện tích ~1.300 m², có thể chia linh hoạt (ví dụ: 216 m², 231 m², 284 m², …) để phù hợp nhu cầu doanh nghiệp nhỏ hoặc lớn. 
• Thiết kế kính Low-E hai lớp giúp lấy sáng tự nhiên và giảm tiêu thụ năng lượng, đồng thời giảm lượng nước tiêu thụ. 
• Sàn nâng (khoảng 100 mm) giúp dễ bố trí hạ tầng CNTT, điện; trần thả thạch cao kết hợp đèn LED tạo môi trường làm việc sạch sẽ, hiện đại.
• Không gian văn phòng tối ưu vì thiết kế hạn chế cột, cho phép bố trí linh hoạt nội thất và tăng hiệu suất sử dụng.

TIỆN ÍCH

Tòa nhà Taisei Square Hanoi trang bị tiện ích và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới trải nghiệm làm việc cao cấp và hiệu quả:

• Sảnh tiếp khách, lễ tân chuyên nghiệp, quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống điều hòa VRF Panasonic hai chiều, kết hợp với bộ lọc bụi PM2.5 (MERV 14) để đảm bảo chất lượng không khí cao. 
• Thang máy tốc độ cao: 8 thang khách + 1 thang hàng + 1 thang hầm, xuất xứ Nhật Bản (FUJITEC).
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: cảm biến khói, đầu phun chữa cháy, đèn báo khẩn cấp.
• Máy phát điện dự phòng toàn bộ công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục.
• Bãi đỗ xe gồm 4 tầng hầm (~10.000 m²), đáp ứng nhu cầu ô tô và xe máy.
• Nhà vệ sinh trang bị công nghệ Nhật: thiết bị cao cấp, góc trang điểm tại WC nữ. 
• Pantry (khu bếp nhẹ) bố trí mỗi tầng văn phòng để phục vụ nhân viên. 
• An ninh 24/7, camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp. 
• Quản lý vận hành kỹ thuật và hành chính theo mô hình chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng dịch vụ cao. 

CHÍNH SÁCH CHO THUÊ

Đối với doanh nghiệp quan tâm cho thuê văn phòng Taisei Square Hanoi, tòa nhà áp dụng chính sách linh hoạt và chuyên nghiệp:

• Diện tích cho thuê đa dạng: từ khoảng 216 m² đến nguyên sàn (~1.300 m²), phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn. 
• Thời hạn thuê tối thiểu thông thường là từ 3 năm trở lên. 
• Khi ký hợp đồng, chủ đầu tư có thể hỗ trợ ưu đãi thi công nội thất như miễn phí tiền thuê trong giai đoạn hoàn thiện nội thất (tuỳ diện tích và điều kiện cụ thể). 
• Các khoản chi phí vận hành như điện điều hòa được tính theo tiêu thụ thực tế, đảm bảo tính minh bạch và tối ưu chi phí cho doanh nghiệp. 
• Phí dịch vụ quản lý tòa nhà được áp dụng theo diện tích thuê và được xác định tại thời điểm ký hợp đồng.
• Phí gửi xe ô tô và xe máy được áp dụng theo quy định của tòa nhà tại thời điểm thuê.
• Quá trình thương thảo hợp đồng cho thuê có thể bao gồm đàm phán các điều khoản như miễn/giảm phí, phương thức thanh toán, đặt cọc,... Savills có thể đồng hành để đại diện cho doanh nghiệp đàm phán điều kiện tốt nhất.