Long Biên được dự đoán sẽ là một điểm nóng của thị trường nhà ở Hà Nội trong năm 2018 và tương lai xa hơn.
Trước đây, người Hà Nội thường ưu ái các dự án nhà ở tại bờ Tây hơn bờ Đông Hà Nội bởi quan niệm đi qua cầu là ra khỏi thành phố, là đến khu vực ngoại thành kém phát triển. Các chủ đầu tư bất động sản vì vậy cũng tập trung đầu tư vào khu vực này với hơn 50% tổng lượng cung của cả thành phố được Savills ghi nhận đến từ khu vực phía Tây. Mặt trái của sự phát triển ồ ạt này là một gánh nặng không nhỏ cho hạ tầng giao thông đô thị. Tuy nhiên quan niệm đặc biệt ưu ái bờ Tây đã dần thay đổi khi người mua bắt đầu quan tâm đến các khu vực mới như Long Biên, Hoài Đức, hay Thanh Trì.
Long Biên có diện tích tương đương với tổng diện tích của 5 quận nội thành, với phần lớn diện tích từng là đất nông nghiệp. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa cao đang dần thay đổi bộ mặt của địa bàn nơi đây với nhiều dự án do các chủ đầu tư có tên tuổi mở ra, quy hoạch hạ tầng và kết nối giao thông đồng bộ kèm theo nhiều tiện ích cao cấp đã thu hút một lượng dân cư đáng kể, trong đó có cả tầng lớp trí thức và thượng lưu, chuyển về khu vực này. Đến nay chúng ta đã có 7 cây cầu bắc qua sông Hồng và trong tương lai dự kiến sẽ có thêm 4 cây cầu nữa kết nối Hà Nội và bờ Đông bao gồm quận Long Biên hay các địa bàn như Đông Anh, Hưng Yên. Giao thông thuận tiện hơn, người dân sinh sống ở khu vực phía Đông nay chỉ mất khoảng 15 – 20 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố. Hạ tầng tiện ích của địa bàn này cũng đã được cải thiện rõ rệt với nhiều trường học chất lượng tốt, nhiều thương hiệu siêu thị quy mô lớn như MegaMall và AeonMall. Long Biên là quận đầu tiên của Hà Nội có sân gôn và dự kiến sẽ còn có các sân golf khác tiếp tục được xây dựng và mở rộng trên địa bàn quận.
Sự phát triển của quận Long Biên có nét tương đồng với những gì đã xảy ra ở quận Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Trước đây, do kết nối giao thông chưa thuận tiện nên quận Thủ Thiêm không phải là một địa bàn được người mua nhà ưa chuộng, giá nhà ở đây còn ở mức thấp, chỉ 20 - 25 triệu/ m2. Đến khi hàng loạt các cây cầu, đường hầm kết nối giữa trung tâm quận 1 và quận Thủ Thiêm xuất hiện, thị trường nhà ở TP.HCM đã dần mở lòng hơn với khu vực này. Giờ đây, Thủ Thiêm đã trờ thành một trong những khu vực nóng của TP. HCM với giá nhà cao hơn nhiều so với trước đây, nhiều dự án nhà ở mở ra, thu hút sự quan tâm chú ý của thị trường. Với những gì đã, đang và dự kiến sẽ xảy ra với phía Đông, nhiều khả năng một kịch bản tương tự sẽ xảy ra với quận Long Biên: đây sẽ là một khu vực đáng lưu tâm của thị trường nhà ở Hà Nội trong năm 2018 và tương lai xa hơn.
----------------------------------------------------------------------
Sở hữu vị trí đắc địa, thừa hưởng mọi ưu thế của hệ thống hạ tầng phía Đông thành phố, biệt thự liền kề Arden Park thuộc khu đô thị phức hợp Ha Noi Garden City hiện đang là tâm điểm bất động sản của quận Long Biên. Dự án với 103 căn biệt thự (144 – 270 m2) đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, nằm trong không gian sống xanh hài hòa với thiên nhiên cùng hệ thống tiện ích hoàn hảo, hứa hẹn mang tới giá trị sống đích thực cho cư dân và nhà đầu tư. Nhân dịp đầu xuân 2018, Savills trân trọng kính mời những quý khách quan tâm dự án tới tham dự sự kiện:
ĐÓN XUÂN THỊNH VƯỢNG
ARDEN PARK – HA NOI GARDEN CITY
Thời gian: 09:30 – 14:00 – Chủ Nhật, Ngày 21/01/2018
Địa điểm: Văn phòng bán hàng Biệt thự liền kề Arden Park - Khu đô thị Ha Noi Garden City, Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Đến với sự kiện, khách hàng sẽ được tư vấn trực tiếp bởi đội ngũ kinh doanh Savills Việt Nam, tham quan thực tế dự án, thưởng thức tiệc nướng BBQ và nhận nhiều quà tặng hấp dẫn.
Ưu đãi* vàng dành cho khách hàng mua nhà:
- Tặng 05 năm phí quản lý
- Tặng 02 năm sử dụng tiện ích tại Clubhouse
- Chiết khấu lên đến 6% giá trị biệt thự
- Tặng gói nội thất tương đương 2% giá trị biệt thự
- Và nhiều quà tặng giá trị khác
*Điều kiện, điều khoản áp dụng
ĐĂNG KÝ THAM DỰ:
Đơn vị phân phối chính – Savills Vietnam
📞0912 833 333 | 📧 HanoiSales@savills.com.vn