Có 5 dự án mới gia nhập thị trường, cung cấp thêm hơn 1.400 căn/ nền. Toàn thị trường hiện có 71 dự án, cung cấp khoảng 24.400 căn/ nền. Nguồn cung thứ cấp vẫn chiếm thị phần cao nhất với 84% tổng nguồn cung. Bảy mươi bốn phần trăm số dự án nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Dĩ An và thành phố mới Bình Dương; trong đó huyện Bến Cát chiếm 43% tổng số dự án
Thị trường nhà đất Bình Dương
Có 5 dự án mới gia nhập thị trường, cung cấp thêm hơn 1.400 căn/ nền. Toàn thị trường hiện có 71 dự án, cung cấp khoảng 24.400 căn/ nền. Nguồn cung thứ cấp vẫn chiếm thị phần cao nhất với 84% tổng nguồn cung. Bảy mươi bốn phần trăm số dự án nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Dĩ An và thành phố mới Bình Dương; trong đó huyện Bến Cát chiếm 43% tổng số dự án.
Tỉ lệ hấp thụ trung bình toàn thị trường khoảng 27%, giảm 5 điểm phần trăm so với quý trước. Giá trung bình phân khúc căn hộ khoảng 1.100USD/ m2, biệt thự/ nhà phố khoảng 900USD/ m2 và đất nền khoảng 120USD/ m2. Phân khúc đất nền hoạt động hiệu quả nhất trong cả ba phân khúc với tỉ lệ hấp thụ tăng 8 điểm phần trăm so với quý trước.
Với giá trung bình khá thấp so với các dự án nhà ở tại TPHCM hay Hà Nội, thị trường nhà ở Bình Dương không chỉ thu hút người mua trong tỉnh mà còn thu hút nhiều người mua từ một số tỉnh thành khác, đặc biệt là TPHCM và Hà Nội.
Có 18 dự án tương lai dự kiến gia nhập thị trường, cung cấp hơn 8.800 căn/ nền. Phân khúc căn hộ dẫn đầu về số lượng dự án lẫn nguồn cung tương lai; phân khúc này chiếm 53% thị phần tổng nguồn cung tương lai.
Thị trường bán lẻ Bình Dương
Tổng nguồn cung hiện tại tăng 11%, đạt khoảng 60.000 m2 do có thêm 2 trung tâm bán lẻ mới gia nhập thị trường.
Công suất thuê tăng 9 điểm phần trăm so với Q1/2011, đạt 95 phần trăm. Trong khi đó, giá thuê cao tại trung tâm bách hóa mới làm tăng giá thuê của toàn thị trường. Giá thuê trung bình tại tầng trệt khoảng 44USD/ m2/ tháng.
Hơn 660.000 m2 diện tích bán lẻ từ 32 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường từ năm 2012 trở đi. Hầu hết dự án tương lai tập trung tại thị xã Thuận An, chiếm khoảng hơn 60% tổng nguồn cung tương lai.
Thị trường văn phòng cho thuê Bình Dương
Một tòa nhà văn phòng mới với 14.400 m2 sàn gia nhập thị trường trong Q3/2011 làm tăng tổng nguồn cung lên 17.500 m2, đến từ 3 tòa nhà.
Công suất thuê và tỉ lệ lấp đầy giảm tại hầu hết các tòa nhà và nhà mặt tiền có cho thuê văn phòng cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng ở mức thấp.
Thị trường văn phòng cho thuê sẽ không tăng trưởng nhanh trong tương lai gần. Chỉ có khoảng 5.000 m2 diện tích văn phòng dự kiến gia nhập thị trường trong 4-5 năm tới.